这样一来，地主就免于经营性风险。

毕竟种地遇见年景不好，赔本也是很正常的。如此一来，这个制度将风险转嫁给佃户了。

当然了，佃户并非没有得到好处。

佃户得到的好处就是稳定。

什么稳定？那就是地主不可以夺佃。

也就是说，地主不干预土地经营的任何事物。甚至不能夺回佃户租种的权力。

这就形成了一田二主的模式。

在北方因为田产的问题，这样的模式还没有出现，但是这是在江南，可以说是整个大明农业最发达，精耕细作最为兴旺的地方。

才会将这个制度普遍开来。

这个制度并非始于今日，其实在唐宋之间就已经有了。但是也是在明中叶，才扩散开来，到了晚明，全天下几乎都是这样的模式了。

一直到民国时期。

任何经济行为的扩散就是有利益驱使的。

没有好处的事情，没有人愿意做。

之所以这样在后世被批判的剥削模式，能够扩散全国，却是因为这种生产模式，适应了当时的生产力。

因为明中叶南方，几十年的太平人口滋生，形成了一个一直没有解决的问题，那就是地少人多。

地少人多的情况之下。想要高产，自然不能选择扩大耕种面积，只能选择另外一个模式那就是精耕细作。