罗小根话一说完，就眼巴巴的看着先生，等待先生的裁决。

司马眼前一亮，不需预付定金，用类似租金的方式分期还款，主意不错，但又有几家银行愿意承担风险？除了银行贷款，没有一家房地产公司可以承担这笔庞大的支出，除非中央政府住房管理局提供担保，银行才乐意贷款。不过……

司马思考时，习惯性的用右手手指在沙发扶手上轻轻击打节拍。住宅向周围发展，意味着城市从单一中心格局，转变为分散多中心的大都市格局，甚至转变为容纳大量人口的城市带，这是城市发展的必由之路。巢穴式公寓的弊端显而易见，后世巢穴式公寓带来的种种弊端屡见不鲜，后世人还发明了一个名词“城市冷漠症”。城市越大，得冷漠症的人越多，症状越明显，也越严重，甚至可用病入膏肓来形容。

后世专家将这一症状归咎于：城市现代化程度越高，人与人的互助便越来越少。但部分专家却认为，这是巢穴式公寓发展带来的弊端，它从根本上瓦解了最传统的“邻里”关系。在巢穴式公寓中，绝大多数邻居都是防盗门后的陌生人而已，公寓内人与人之间的交流越来越少，公寓是造成冷漠、孤独的罪魁祸首。

相比于巢穴式公寓，生活在院落式社区内的人们生活品质很高，生活宁静。

“乡下的”大人小孩天生热情，会把邻居当成家人看待，热情好客是穴居人欠缺的。在这里家庭的作用非常重要，社区公共精神突出，生活温馨轻松，郊区化生活使家庭凝聚力更强，家庭意识也更强，更不容易被城市的纷扰和喧嚣影响。

代价却是耕地面积！这种发展模式将大量占据城市周边的农田。

“穴居”有种种弊端，但却最大限度的利用土地资源，到底应该选择什么？

“没有什么比看到自家孩子在自家院子里玩耍更快乐的事情了！”司马想起一个从城市拼到乡村的朋友曾说过的话，这是个人梦想和公共资源之间的选择，到底应该怎样选择？

“世界上所有国家的宪法都告诉人民享有哪些特权，而在我们的宪法中，人民是自由的……”

第49章 声望

过去上海除闸北和南市，都是租界。洋泾浜以北是英租界，以南是法租界，虹口一带是日租界，上海因租界而繁荣、存在，租界在上海留下不可磨灭的烙印。上海，当人们提到它的时候，浮现在脑海的一是外滩的“十里洋场”，二是“东方巴黎”的繁华，都与租界密不可分。

共和十二年八月，租界权力相继收回，十里洋场的上海才真正回到中国人手中。上海明显被隔裂成两部分，分隔线是黄浦江，浦西是带有浓浓“西方韵味”的“旧上海”，浦东则显露出现代东方气息，但却不妨碍上海成为“中国西化最深的城市”。

“旧上海是暧昧的，面目不清、声音含混，只是姿态，就足以让人想入非非。旧上海有的是挑逗和诱惑，逃得了这种逃不了那种，陷在温柔乡里，不醉不归。旧上海是一种鸡尾酒，琐琐碎碎，拼拼凑凑，居然就成了另一种风情，五光十色，花团锦簇，哪怕一搅就碎。旧上海说不尽妩媚风流，却是一宵春梦，一世痴缠的那种。”

火车驶入上海火车站后，司马脑海中浮现出后世人对旧上海的描述，这是自己第一次来到上海，准确说是“这个时代的上海”。理论上，国内大多数民众都相信，自己出生于上海苏州河畔的棚户区，尽管自己在不足一岁时，为了躲避满清“追杀”就随同祖父、父母登上开往南非的货船。

“那是……”隔着车窗，司马意外的看到站台上挤满人群，打出的横幅令人惊诧，“向一位爱国者致敬！”、“欢迎真正的爱国者回到他的第二故乡！”只看标语，司马就知道他们在欢迎自己。那本传记使司马获得“真正爱国者”的头衔，随着自己的离任，那本书风靡全国，绝大多数国民不再将自己视为高高在上的总理，而是一个亲切的伟人。