黄昏时分，冯吉在罗五的恭送下，走出黄土墙围着的院落，踏上寥候在外的牛车。

院门悄然关闭，随着车夫一鞭，牛车缓缓启动。

牛车悠悠向南而去，车后的尘埃也渐渐平息。

夜幕降临，院落内亮起橘黄色的烛光，树林中发出些许轻微的窸窣声，一个灵巧的身影从树林中闪出，快步往西南方向而去。

盈盈烛火下，李延庆正在翻阅一叠文书。

年前李延庆曾令袁立在开封城内收购热门旺铺，今日，袁立便送来了开封城内所有挂牌出售店铺的资料。

其中位于主干道上的店铺，挂牌出售者甚少，仅有十余处。

“而且，这价格未免有些太高了”李延庆每看到一个价格，眉头便紧锁一分。

袁立办事很是细致，写明了每一间店铺过往半年的成交价格。

根据价格的波动，李延庆很轻易便能看出，开封城内铺面的价格在最近两个月内上涨了近五成，而在去年六月到十月的四个月间，开封城内铺面的价格仅有一点轻微的波动。

两个月前五百贯能拿下的铺面，如今却需要七百五十贯之多，某些热门地段的铺面涨幅甚至超过了八成。

李延庆放下手中文书，揉了揉发酸的双眼，感慨道：“真有你的，李谷，仅凭一人之力，就能将开封城铺面的价格硬生生拉高如此之多。”

自己虽然有钱，但也不能去买这种明显溢价太多的铺面，收益风险还大，简直就是五千点时的上证指数。

手握两万贯，拿去买开封城外的廉价土地多香啊，没必要去和李谷抢铺面。

今日下午，李延庆已经与张家账房潘临基本谈妥，以九百文每亩的价格购买那一千一百亩荒地。

不过潘临无权拍板，还需回府报予自家主人，要到明才能给李延庆准确的答复。

九百文一亩，一千一百亩地一千贯都不到。

如果能够按照这个价格继续收购城外土地，满打满算，李延庆手中的两万贯足可收购两万多亩。

届时等开封扩建完成，李延庆便是开封城头号房地产商了。

“这便是早知三日事，买尽世间田。”李延庆将手中文书整理一番，塞进了抽屉之中：“自己可是知道未来一千年的历史走向，这只是试牛刀罢了。”