萧劲风来了京城，标志着世纪风华终于把重心从沪上向京城延伸了。

京城是藏龙卧虎之地，比起沪上更复杂，但是世纪风华想要打造成为所谓的房地产行业中的百达翡丽，那么就势必要进入京城。

世纪风华地产在经历了这几年的摸索之后，终于确定了自己的定位，不求项目多，不求项目大，也不求公司规模大，但是要力求产品高而精，也就是说，要从一帮子房地产企业中突围而出，选项目，要选最好的地块，有最好的设计，最过硬的质量，最满意的效果，客户群也定位在每个城市最高端的群体，彻底放弃普通住宅，甚至也要在商业地产的定位上也一样要秉承这个目标，以除南粤以外一线城市和部分二线城市为主，绝不进入三四线城市。

基于这个定位，世纪风华也开始了它的调整，放弃了一些原本的布局，甚至转让了一些在海南的地块，开始收缩力量集中在沪上、京城、杭州、南京、青岛、大连、重庆、成都等城市布局。

世纪风华地产京城分公司在年前就已经组建起来，但是一直还没有动作，现在终于要动起来了，萧劲风暂时兼任京城分公司的负责人，相当长一段时间内他都要呆在京城，地块也已经在年前拿下了两块，规模不大，但是位置极佳，都是二三环之间，价格也不菲。

萧劲风来也就罢了，没想到隋立媛也一起来了，这让陆为民也有些诧异。

似乎注意到了陆为民的目光，隋立媛觉得自己脸也有些发烫，一别两个月，她也不知道是怎么想的，就是想这个男人得紧，比前几年更想，正好萧劲风要北上了，隋立媛也就假借熟悉一下京城分公司的基本情况，萧劲风也赞同，也就一起来了。

“我来了就暂时不走了，隋姐呆两天就要回去，她现在在公司分管办公室和后勤，当然也要对在各地的分公司和项目部有所了解，要不连基本情况都不清楚，说不过去，所以一起来了。”萧劲风帮着圆场，他何尝不知道这个女人肯定是想陆为民了，可人家儿子都生了，总不能不让别人来吧？这也说不过去，虽然他也觉得隋立媛这个时候来京城不合适，这可是大妇苏燕青的主场，他也需要和陆为民、苏燕青两口子见面吃饭的。

第三十章 广结

陆为民和萧劲风聊了一阵，主要还是探讨京城这边房地产发展趋势，其实这也不是什么商业秘密，房地产行业进入上行通道这是不争的事实，京城作为首都在房价上自然也要一路领先，可以说在这个阶段，只要谁能拿到地，那基本上都是稳赚不赔的，关键在于你要能拿到地，而且你要有足够的资金来支撑起开发过程，这才是关键。

京城的地不是那么好拿的，哪怕你有门道有人脉，但面对能在京城立足的房地产行业的同行们，竞争是必不可少的，地价抬上去翻一两个滚儿也是正常现象，如何协调好和同行的关系，“共谋”发展才是正理。

世纪风华在沪上算是半个主场，京城的地产商也一样有南下淘金的，在沪上也就免不了要打交道，所以萧劲风对京城房地产市场不算陌生，再加上还有陆志华在京城内的深耕，世纪风华进军京城也算是有备而来。

京城里边世纪风华拿下了两块地，其中一块已经是一切程序走完，只等开发了，现在规划设计图纸也已经出来了，紧接着就是动工开建和为销售搭架子做准备了。

对于当下国内的一家房地产公司来说，什么最重要，营销是最重要的，它很大程度决定这个楼盘被大众的接受度有多高，同时也决定着你在开盘之后回款速度有多快。

虽然世纪风华立志要当国内房地产行业的百达翡丽，在沪上也一直是这么做的，但是这在京城仍然还需要把这块牌子打响，这第一炮至关重要。

关于这些方面，陆为民无法给萧劲风更多的建议，现在的萧劲风，对于房地产行业的了解远比他强，他能了解的是发展大势，而非某个行业的具体操作，这该是萧劲风乃至萧劲风招募来的职业经理人的工作。