常务会议一散，魏行侠把陆为民留了下来。

“情况不容乐观？袁连美拒绝了？”魏行侠蹙起眉头。

“不能算拒绝，只能说是没有完全达到我们的目的，袁连美不愿意在太和坊投资建设，但是他同意如果有开发商建起楼宇，美佳百货进驻，这算是我们的最低目标吧。”陆为民显得不太在意，似乎并不认为这是什么挫折。

“为民，担子很重，而且时间上要卡得准才行啊，中行那边，我已经做通了省中行那边的工作，同意宋州中行在太和坊划地建他们的分行总部大楼，农行那边有些困难，一来本身他们办公大楼还比较新，另一方面估计在资金上也有压力，工商银行那边我也在通过一些渠道做工作，估计半个月内就会有回音，你这边也要加紧啊。”魏行侠点点头，“新麓山集团那边怎么样？”

“问题不大，虽然魏嘉平也有些担心，但是我向他保证，即便是抛开新麓山大厦给他们新麓山集团带来的形象树立这一噱头，新麓山集团在明珠大道上成为一道风景线也是一个值得纪念的标志，更重要的新麓山大厦将会是一个千值万值的投资，我替他拉来了华兴证券，新麓山大厦建成之后，一二楼由华兴证券承租。”陆为民浅浅地笑道。

“哦？这就太好了，打消老魏的一些担心，起码两层楼租出去了，让他能放心不少。”

魏行侠很高兴，强拉这些企业在湖山大道和明珠大道这一线建设，这有悖初衷，但是就目前来说，如果没有一些企业先入场带动，第一炮打不响，那么后续工作就很难开展，所以这第一炮必须要打响，而且响彻云霄，所以童云松、魏行侠和陆为民三人都有分工，负责牵线搭桥，勾引一些企事业单位的搬迁和新建，为南城新区吸聚人气。

“华达钢铁那边我也和他们谈过了，他们考虑不由华达钢铁出资，而是由华达钢铁几个股东另行投资，在明珠大道东段，也就是毗邻玄珠湖畔修建一个项目，嗯，他们考虑建成之后交给香格里拉酒店集团负责来经营。”

陆为民这个消息让魏行侠喜出望外，“香格里拉酒店？已经谈妥了么？”

“还在谈，但是我估计问题不大，华达钢铁股东之一盛华集团和香格里拉酒店集团本身就有合作，在阜头的昌南香格里拉酒店就是由盛华集团和香格里拉酒店集团合作经营的，所以有前期的良好合作经历，我想这应该不是问题。”陆为民笑容很灿烂。

第十四章 大坑还是机遇？

魏行侠非常满意，陆为民的工作效率在他见过的人中可谓最高，基本上是说了就干，干就能干成，就能干好，相较于其他人动辄谈条件讲困难，陆为民的姿态也让人十分舒服。

“为民，我知道这种事情可能不太符合我们政府不干预企业自主经营的原则，但是南城新区的开发，关系到我们宋州未来五到十年的发展战略，而且我们也不强迫谁一定要按照我们市里的意见来办，更主要的是在各方面的政策上来吸引对方接受我们的建议，当然必要的工作肯定也要做。”魏行侠沉吟了一下，“如果是华达钢铁几个股东要在玄珠湖畔建设，香格里拉酒店也同意合作，这说明他们对我们宋州的发展环境非常看好啊，这也可以作为一个宣传的亮点，吸引更多的投资者来我们宋州南城新区来投资，可以让老曹在这方面好好做一做文章。”

应该说魏行侠的思维还是相当敏锐而宽泛的，南城新区铺得比较大比较开，尤其是一下子把沿湖山大道和明珠大道两条沿线三十多平方公里一下子纳入进来，就算是市里边动用各种资源来启动，但是毫无疑问，从目前来看，仅靠市里边这点资源是填不起拉不动整个南城新区的开发的，那么如何吸引外来投资者进入南城新区？

陆为民分析过宋州的竞争力，第一条还是产业竞争力，没有产业谈其他都是空想奢望，宋州工业基础雄厚，门类较为齐全，纺织、钢铁、机械制造、服装，都有较雄厚的基础，轻重工业搭配得宜，加之风云通讯落户带动了通讯电子产业在遂安的兴起，可以说宋州的产业门类和基础具备了建成一座大城市的架构。

第二条是宋州的区位优势和交通优势，区位优势不用说，地处长江中下游结合部和昌鄂皖三省结合部，辐射三省，襟带长江中下游，连为一体；交通优势就更为明显了，作为昌江省唯一一个地处长江上的优良内河深水港，再加上昌皖铁路上的宋州编组站，已经建成的昌宋一级公路和正在建设的西宋高速和即将开建的宋宜高速，可以说交通优势比省会昌州优越。