朱自通所说得不错，他的这些东西值钱就值钱在这里了，有很多产业可是有钱都买不来批文的，更不要说这些东西都建立很长时间了，都有了极为固定的客户了，可谓是接手就可以赚钱的呀。甚至就是德兴民等人拿出的二百个亿也不算是很多，这要不是朱老身体不行了，怕是在加一百亿也不会卖的。

听着朱自通说出这些，在墙后看着这一切的德兴民三人也是不住的点头，这都是实话呀。这个冯思哲总以为自己最精明，看来朱自通也不傻，虽然平时嚣张了一些，可说到生意的时候，他的确也有自己的一套呀。他们三人现在就看冯思哲怎么样说了，如果实在不行，要往崩里谈的话，他不得就只能自己站出去了。

在众人都在冯思哲如何表现的时候，他也终于说话了。“嗯，我承认朱少说的这些都不错，或是说这些都是你的优势，但我现在也给你算一笔帐吧。就拿加油站举例子吧。一个加油站建立包括拿到批文的价值大约在五百万左右，当然，我说的这是在市中心的加油站，如果是郊区还不值这个数，而七十七加油站这才多少钱？加起来也不过就是不到四亿。”

“慢着，你说的这是我建加油站时的行情，可是现在……”朱自通急忙想出声打断。

“没错呀，我算的就是你建立时的行情，这些年你也赚了不少了，现在出手还可以卖到原价已经很不错了。你说是不是呀？”冯思哲笑看着朱自通，一副我没有说错的样子。

第1631章 高级谈判员

“怎么？你要拿十年前的行情和我对话吗？或是这样的话，那对不起了，我想我们没有相谈的必要了。”朱自通恨恨的说着，他认为这根本就是冯思哲没能诚心，就是在这里信口开河的压价，根本就没有想卖的诚意。

“没有相谈的必要那朱少就可以离开了。”冯思哲倒也不客气，这就伸手做了一个送客的姿势。而那刘亮在冯思哲的示意之下也替他开了门，一副你可以走了的样子。

“你……你是不是真的想买呀。”奇怪的是朱自通并没有马上要离开，反而是有些着急的问着冯思哲。

“呵呵，亮哥把门关上吧。”冯思哲向着刘亮微笑的说着，然后这才又对着朱自通说，“我当然有相谈的诚意了，只是我的话还没有说完你就先急躁了而已。”

“好，那你说吧。”朱自通似乎没有了脾气，一副被打败的样子说着。

“那请朱少听好了，我刚才给你算的是加油站值多少钱，那接着我们在来说你的房地产，咱先不论你现在有多少产业正在建设，或是有多少楼盘以尽完工，我想说的是如果你朱家倒了，那就算你的楼都盖好了，那请问你可以拿到全款吗？呵呵，想来不用说全款，就是你们投入的那部分钱也未见得会收的回来吧。做了那么多年房产你应该清楚，不光是想得到土地批示不容易，先期得到银行贷款不容易，就是事后想拿到全额资金也是很难的吧，这其中政府这一块你要摆平，土地局，资源局，建设局，安检局，质检站，还有就是城管，环保，当地派出所你都一一打点到位，哪一尊神没有拜到，怕生意都不会好做吧。而做完了这些之后，你还要去市财政局把最后的押金取回来，这没有人又怎么能行呢？以前你朱家辉煌的时候一切自然不成问题，可朱家要倒了呢，怕是这些事情都没有办法在做好了吧。而至于医药我就不多说了，随便的卫生科一检查说你们有问题，那你们全部都要停顿整改，不搞清楚这里的关系，就永远开不了张，这都不会错吧。换句话说，你的这些产业都是建立在你朱家不倒的基础上，如果倒了，这些东西就会一文不值。而我能够一下子把你这些东西全收了，并一次性开给你五十个亿已经不少了，这可全是现金呀，百姓不是常说一句话吗？钱到了你的手中才算是你的，放在别人那都不能算是你的呀，所以你应该考虑清楚这件事情的。”

冯思哲之前就给朱家算了一笔帐，当然这个前提是朱家会倒，而至于朱家是不是会倒一事，冯思哲比任何人都清楚，毕竟谁也不像他有着重生的经历，这些事情他可都是经历过的，他当然最有发言权了。

冯思哲的这些话一说，朱自通就有些面红耳赤，“冯思哲，你欺人太甚，谁说我朱家一定会倒的。”

“好呀，那我就祝福朱家不倒了，那我们也就没有什么相谈的必要了。亮客送客吧。”冯思哲还是那幅无所谓的样子，仿佛这些东西他一点也不着急要，倒是人家着急要卖给自己的一般。