“是这样的，突利战败之后，朝廷将关外他原本占领的地方都收归了安北都护府，家中族老觉得，让这些地空着，就是一笔大损失啊！想想咱们合作种出来的香料田，今年收获之后，不说赚尽天下之利，也得独得个三四分吧！要不，咱们再合作，弄块大点的？”

有了利益，就会有贪心的人扑上来，王旭是近水楼台先得月，孙享福料定，后续还有很多其它世家的人会找上自己，略作思索，便道，“每年帮你开垦方圆百里之地，这是先前本官答应你的，今年给你开了八十万亩，王麟在长安也失了势，我的任务算是完成了一半，明年，沿着你现有的香料田，再开八十万亩，把王浩也压下去，我们的协议就算完成了。你放心，田地相应的地契文书开具给你，到时候，你只需要按照朝廷的税率，缴税就成。只是我有些好奇，你们王氏，还有那么多农奴吗？要知道，再开八十万亩草地，可又需要几万户青壮打理，你还想要更多，难道你王氏还藏有几万户农奴？”

“这不正是本公子来找你的原因吗？我王氏没有，你朔州有啊！朝廷年初不是迁了三万多户百姓到朔州么，本公子出钱，请他们做佃户，你看成不成？而且，八十万亩太少，怎么的，也要弄个两三百万亩，咱们慢慢开垦才好吧！”

在王旭看来，去年开出来的八十万亩田到了明年，就已经是熟田的，根本不需要按照孙享福的要求把四万青壮全部留下来打理这些熟田，他至少要抽一半，甚至三分之二的人走，再加上朔州的三万多户百姓，明年妥妥的能在草原上开两三百多万亩新田出来，到时别说种香料这种高价农作物了，就是种粮食，瓜物，棉花之类的，产出也是非常惊人的，有了这样巨大的产业在，他王家的实力，就要凌驾于七宗五姓之上，成为超级世家了。

“呃，这个，我可做不了主，明年陛下是将那些百姓迁回关中，还是留在朔州，不是我说了能算的，另外，本督虽然主掌安北都护府军政大权，也不好强逼百姓到你家做佃户吧！”

王旭闻言却是笑道，“这个简单，本公子让人在朝廷运作一番，那些人妥妥的便会被留在朔州，只要到时候你不反对，本公子就不信那些百姓不愿意赚钱。”

孙享福自然是巴不得王旭去朝廷上运作，把那些人留在朔州的，没有这些人力，朔州就很难快速的开发起来，假模假式点点了头道，“既然如此，本官当然不会反对了，只要你遵从百姓自愿，本官是不会管的。不过，即便是王公子做成了此事，也不过才能开出方圆两三百里之地，对于整个安北都护府的地界来说，这不过是小小的一角，不值一提，所以，本官打算九九重阳之时，在善阳召开一个招商引资大会，号召天下有实力的商人和世家前来善阳，商议开发草原之事，可别怪本官没有提前给王公子小道消息，到时候，你可得准备好钱哦！”

说了这么半天，孙享福最想说的还是最后这一句，如何把世家从相互合作，引到相互竞争的轨道上来，那就是放出一块利益，让他们争夺，能种香料的田地谁不想要呢？

第226章 善阳城的基本面

在李世民卖牛痘卖的不亦乐乎，关中大地的基础建设日渐完善的时候，孙享福也在狠抓善阳的基础建设。

其实，自从春耕过后，善阳城的基础建设就没有停过，虽大大部分区域还没有建设好，但最急迫需要的建筑基本完工。

这是一座完全建立在草原上的大城，其规模虽然没法跟长安洛阳相比，但已是边陲之地最大的一座坚城。整座城市被孙享福规划之后，方便合理性排在了第一位，商业性也很高，除了靠北的不到八分之一的地方被孙享福划成了政治军事区之外，其余的地方全部被划分成了商业，娱乐，居民区，这里的街道十分宽阔，全部是水泥路，还挖了隐藏在地下的排水排粪沟渠，地面上，即便是有很多工地在建设，但也显得十分干净。

建成的房子也全部都是厚实的砖瓦结构，十分整齐的排列着，从一开始，孙享福就不准在城内随意的搭建房屋，因为县衙对建屋的土地，和房屋的质量有着严格的审核标准，什么结构必须是可抗大雪挤压的砖瓦结构啊！必须要有供暖火炕和符合安全标准的煤炉子，暖壶啊！必须要有连接地下水道的排水，排粪装置啊！反正五花八门的，偏偏老百姓们都会按照他所制定的标准来。

原因无它，他设置这些标准，是为了老百姓好，只有按照他定的标准来建房，住在房子里的人才能方便省事，干净，才能保证冬天的大雪下下来的时候，不会因为被雪压塌了屋子，而被掩埋，不会因为温暖得不到保障，而被冻死。

当然，如果你的财力做不到盖一栋这样的砖瓦房，没关系，衙门可以找人借贷给你，只要拿着你的善阳城的户籍到衙门，衙门的合作商户就可以给你提供一套已经盖好的房屋，价格是按照面积不同，三十贯到一百贯不等，三年之内，无需偿还利息，三年之后，按照大小和欠款数额，一定比例收取年利息，时间越久，金额越大，利息越高。

这也算是孙享福在善阳的第一笔生意了，是由他府上的商籍佃户与衙门合作经营的，这样做的好处就是，衙门只是养活了几个管理户籍的吏员，就让全城两万多户百姓最快的有了舒适的房屋定居，能够安心投入生产建设的工作中去。