刘钧几个干脆就坐在这四合小院里面等着。

不到半个时辰，牙人就带着一个中年男人赶到了。

“你想买我这房？”中年男人也是直性子，开门见山的问道。

“没错。”

“八百块，现银。”房东开了价。

刘钧忍不住笑了，这男子一看就是个不会做生意的，这附近的房价摆在那里，一平也就是一块银元左右的价格，或者说一间大约三十块，他这十一间屋子，半亩地也就三百多平吧，不管怎么算，也就值三百来块银元。

他却一开始就是八百块。

听说这人在工部当主事，不过刘钧倒没见过，六品的官员，京师多如狗，没见过也很正常。

“你这房子是一进小院，十一间房大约半亩地，按这里的房价，三百块左右，我给加点，三百五。”

“如果你愿意，那我们现在就签契约，签完就我就付现银。”

这话终于让那主事心动了，他这房子卖不卖都没关系，不急。不过如果能马上拿现钱，三百五十块还是不错的。

那名牙人拉着他到旁边细说一通，牙商很想促成这单生意，果然，他很快说服了房东。

“那就三百五十块，现银就成交。”

牙人见买卖成交，也很高兴，虽然这桩买卖有点成交太快，他的很多手段都没用上，比如牙人最常用的避盘，就是议价时他不让两边知道，而全由他来转答，以便从中渔利等。不过买卖成交的快，一笔现钱收益也还是不错的。

牙人领着双方去了县衙，找到专门办理此业务的书办。

开具契约，双方签字，然后付钱。

四合院的房价是三百五十块，另外刘钧还要付牙人一笔百分之三的牙钱，共十块五角银元，向衙门缴纳百分之八的契税，二十八块银元。另外还有代书费千分之五，一块七角五分。另外还有笔文书费，五十文。