王安石混迹官场多年，又亲眼见证庆历新政的尴尬，他岂不知变法会遇到多少阻碍，但也正因为如此，他也明白，若不下定决心，背水一战，那又会跟庆历新政一样，大家白忙活一场，得不偿失。

可凡事也得循序渐进。

历史上，他也是在明年，也就是熙宁二年先抛出均输法，然后才是青苗法，而不是说直接就扔重磅炸弹。

当然，他的循序渐进，相隔也就几个月而已，这在司马光看来，那也是非常激进的。

而如今，张斐送了一份礼物给他。

他认为可以拿这个关于屋税的小法案去探探路，看看朝廷的反应，那如果顺利的话，就以此来开启他的全国变法。

这才是真正打动他的地方，因为这份法案跟他变法的理念非常吻合，但是涉及面又比较狭窄，就在汴京，他也可以亲自坐镇。

可以说，他已经准备开启了变法。

在与吕惠卿谈过之后，他便立刻拿着这份法案上呈宋神宗。

这份法案已经是非常详细，无须再修改什么，关键其中涉及诸多计算，一般人也难以修改。

而当宋神宗看到这份奏章时，很是诧异，因为他几乎天天与王安石谈论国政，但是王安石从未提到过房贷。

一问才知，原来这是出自张斐。

“这个珥笔之人真是不一般啊！”宋神宗是开心地笑道。

王安石点点头道：“确实不一般，臣也以为此子之才，若加以培养，可堪大用。”

他其实就是想暗示，可让张斐入朝为官。

殊不知皇帝比他还早认识张斐。

宋神宗笑着点点头，又道：“此策利国利民，朕也非常认可，不过到底涉及到汴京城内诸多税务，故此还得经朝议之后，方能决定。”

神宗立刻召开朝政大会。

大臣们一听这利息，当即就傻眼了。

年息七厘？

不会搞错了吧？

不敢相信啊！

宋神宗见大臣们都蒙了，心中暗暗得意，笑着问道：“诸卿怎么看？”

不少大臣神色怪异，因为他们中一些人也放贷，你搞个这么低的利息，那不是恶意竞争吗。

司马光率先开口道：“若是商人们愿以如此低的利息放债，朝廷当然可以为此担保。”

这个利息真的让人无法拒绝啊！

七厘，还分十年。

上哪去找啊！

马上司马光又道：“可那些商人真的愿意这么做吗？”

王安石回答道：“商人自不会做亏本的买卖，虽然利息低，但有房屋抵押，只要朝廷能够立法担保此事，就是稳赚不赔，商人们当然愿意。”

“原来如此。”

司马光稍稍点头，其中利害关系，他立刻就明白过来，不禁暗自叫绝，这主意妙啊！

不少清廉正直的大臣也都纷纷点头。

如今买房困扰的不是普通百姓，而是他们这些官员，这么低的利息，对于他们这些官员而言，其实是很有帮助的，买不买另说，至少有个选择。

王安石又趁热打铁道：“关于民间举债的危害，相信不用我多言了，若是此事能成，兴许能够带一个好头，抑制民间高息。”

司马光一听，不禁侧目看向王安石，这老小子是转性了吗？那可真是好事啊！

他也提出过民间高利的危害性，只是他不认同王安石那种激进的做法，他的理念与这个法案，是不谋而合，柔和地去改变，朝廷不要亲自下场，与民争利，这他赞成。点点头道：“言之有理啊！”

宋神宗一看司马光也点头了，不禁暗喜，这事稳了。

可这个念头刚刚冒出来，那王文善突然道：“商人愿以低息放债，固然是好事，但是这其中好像说得不止这么一条，还包含着屋税的改革。”

王安石立刻道：“汴京市民常常埋怨苛捐杂税太多，同时又有官员借此巧立名目，盘剥市民，整合为屋税，减少市民负担的同时，还能确保不再有官员巧立名目，盘剥百姓。这不好吗？”

那得看对谁好！王文善偷偷瞄了眼司马光，可后者却是抚须不语。