还有就是安全状况堪忧，虽然小区配备了数十名保安，但是在白队长的管理下，松散疲软，人浮于事，胆小怕事，管严了业主闹事，不管了业主又抱怨，曾经发出过若干次业主和保安的纠纷，除了最近两次之外，大多是以保安们落败为主，地痞流氓追着小区保安殴打的场面可不少见，窃贼惯匪潜入小区，盗窃车辆，入室偷窃的事情也时有发生，这种水平的保安，业主们不愿意缴纳物业费也是情有可原。

这是最主要的两条，另外就是一些特殊情况，比如特别蛮横的业主，也没啥正常理由，就是不愿意缴，或者是长期空关房子，找不到人的那种。

志诚一期的物业费每平方两块钱，一座一百二十平米的房子，每个月就是二百四十块钱，一百栋楼，以中大户型居多，八千户人家，平均每户二百块钱算，一个月就是一百六十万块钱，一年就是一千九百万，这么大的现金流，即使对于至诚集团来说也是至关重要的。

但是由于管理不善，物业费只能收上来百分之六十，只能勉强维持公司运营，远远达不到盈利的水平，长期以来，集团对这件事耿耿于怀，这次来开会就是下最后通牒来的。

年底之前，不把物业费征收比率上升到百分之八十以上，大家就都等着下岗吧。

集团副总就是这个意思，再给最后一次机会，不行的话就全部换人，一个不留，当然高总这种人是不用担心的，他上面有人，随时可以调到其他分公司去，级别不变，照样吃香的喝辣的，但是其他员工就不行了，尤其那些临时工性质的保安员，保洁员，绿化工人，水电工，就只有下岗一条路可走。

“征收比达不到百分之八十，那对不起，包括你们高总在内，全部回家。”副总皱着眉头，一挥大手，决绝有力，高总神情严肃地点点头，配合的很好，参加会议的员工们噤若寒蝉，心中都开始打起了小算盘，一期分公司积重难返，这回怕是饭碗要砸了。

“那要是完成任务了呢，集团怎么表示。”下面忽然传出一个懒洋洋的声音，大家扭头看去，正是迟到了的刘子光。

“如果达到百分之八十，在座的自然都可以留下，继续在至诚集团发展。”副总盯着刘子光说，对这个愣头青很是不满。

“那要是超额完成了任务呢，怎么说？”刘子光将双手放在后脑勺上，好整以暇的问道。

副总将头偏向一侧，听人力资源部的同事说了这个愣头青的资料，便冷笑道：“如果达到百分之九十，我会提请老总给你们集体涨工资，如果达到百分之九十五以上，我再来这里，当众给你们鞠躬！”

“好，我没问题了。”刘子光点点头不说话了。

然后是集团人力资源部和财务部的同事讲话，大意和副总说的差不多，集团已经将一期分公司同事的档案锁定了，只要完不成任务，就全部解约辞退，这可是集团董事会的正式决议，绝对不是开玩笑闹着玩的。

会议结束，高总和白队长送领导们出去，剩下这帮人都围到了刘子光跟前，七嘴八舌的问他该怎么办。

物业公司除了保安部，还有客服部、工程部、保洁部和绿化部，以及财务室综合部等后勤机构，大大小小光中层干部就不少人，现在全没了主意，都把刘子光当成了救命稻草。

高总就是个废物，只知道给上面送礼，工作能力一塌糊涂，生存存亡之际，连那些他提拔上来的人也顾不了那么多了，都围在保安部刘部长周围，谁不知道这位刘部长路子野，黑的白的都认识，前段时间一个人拿着把大砍刀追着十几号人劈，砍的小区门口一摊摊的血，大家都是看在眼里的，后来又得了一个好市民奖，电视台都来过公司采访的，而且他在刚才又当众夸下海口，这样的人不当主心骨，还能有谁当。