嵛津高速一经建成,从市内到嵛山的行程就将缩短到半个小时;从沂城走高速进嵛山东岭,也仅需要一个小时多些的时间;而北面的岚山市到嵛山的行程也将因为海防公路延伸建设、靖海公路扩建以及嵛津高速建设缩短近一半。
兼之铁路客运、航班增加以及客轮等其他交通便利条件的形成,在经济高速增长以及城乡居民收入大幅提高的刺激下,都有利于区域旅游市场快速发展。
投资商在沿淮海湾地区寻求未来有高成长性的潜力产业时,没有理由不把眼光投到嵛山的旅游产业上。
但是,随着东华市总体建设规划的一再调整,嵛津高速的建设给无限期的延后之后,年前的那股躁动就限之哑火了。
面对可能出现的地方政策风险,海丰集团内部也开始打退堂鼓。
谢芷她个人的见解却是不同。
在过去那些年里,海丰在香港、广深地区的投资,投机性的意味太浓重了。虽然谢家在八十年中后期以及九十年代前期,依仗深厚的人脉关系跟政治背景,借着这种经商风格迅速积累下庞大的资产,但过于分散、缺乏远见的投机性决策,几乎没有什么可以长期依赖的核心业务,也叫海丰集团在这几年出现增长乏力的严重疲态来。
谢芷觉得海丰集团在选择新的发展方向时,是时候放弃掉投机的心态,加倍的关注、重视,或者说应该将有限的资源,投入到那些周期虽然较长但成长性更高、发展潜力更大的产业里去了;而且也需要在一个行业,做得更专业、更深入,更有持续性。
天益集团年前欲操纵资华实业的股价,向金石融信等央企定向增发,融得足够的资金,以用于嵛津高速、新津港等工程的建设,这本身就是一次带着极大风险的投机。
资华实业增发受挫,嵛津高速建设计划落空,无限期的延后,这些都是所有计划投资嵛山旅游产业者事前都要考虑到的风险。
这些事情发生了,只是让所有的节奏重新回到正轨上来,却并没有改变嵛山旅游产业未来高成长的预期。
也许嵛山旅游产业受此挫折,发展的周期会更漫长,但在其他投资商打退堂鼓之际,对坚持原定计划不变的海丰来说,实际也是减轻了竞争压力,有利以更低的成本介入嵛山的旅游产业开发。
同时也需要注意到,梅钢系虽然在嵛山的动作不大,但推动以及介入嵛山旅游产业发展的步伐,从两年半前启动后就没有停止过。
比如说,沈淮短期任职嵛山期间,在县政府之下专门成立旅游办,并由当时的政府办副主任冯玉梅兼旅游办主任。沈淮调离嵛山后,嵛山最先成立县级旅游局,也是由冯玉梅担任局长、党组书记。嵛山县委、县政府在财政紧张的情况,犹是尽可能地挤出更多的资金,用于改善景区的基础设施。
梅钢系这两年在嵛山的直接投资不多,但涉及到住宿、餐饮、金融、交通运输、景区建设,都跟旅游产业密切相关,也为嵛山的旅游产业开发,打下了一个相当不错的基础。
而沈淮以霞浦县政府名义,成立的淮海政府建设基金,能用于江堰、北城的基建项目,自然也能用于嵛山的旅游基建项目。