沿渚江北岸区域，特别是这一千亩地，将来会是徐城市的核心区域之一，有较大的开发价值。

只是沈淮需要考虑的因素很多。

首先，这一千亩建设用地里，只有两百亩地是市政府作为拆建补偿划给上市公司梅工股份的，要想将其他的八百亩建设用地都拿下来，至少还要补给市政府十二到十六亿的资金。

整个项目最终要动用的资金，有可能会超过四十亿。

沈淮现在要用渚江建设充当临港新城的建设主力，国内银根又在收紧，渚江建设及梅钢系暂时抽不出这么大体量的资金出来，在徐城建设这么大的地产项目。

还有一个重要因素，就是徐城市眼下的情况较为复杂。

不要看徐沛眼下是徐城市委书记，但赵秋华当年也是从徐城市委书记任上升上去的，在徐城市留有一班嫡系人马。

现在郭成泽、孟建声刚到东华，与陈宝齐、虞成震等人争端才起，而在徐城，沈淮预计着徐沛与赵秋华有可能围绕东江证券起一番争执，他就有些不想急着去掺和什么。

“拖上一年半载再看情况吧。”沈淮收回目光，说道。

徐城市城建水平整体偏弱，在国内甚至只能算二线偏下的城市，目前来说不会有大的地产商，会急着进徐城拿大宗土地。

即使徐沛或赵秋华近期能拉到大的地产商进来开发这处渚江北地块，梅钢老老实实地跟着开发手里的两百亩地，至少也不会吃亏。

宋鸿军点点头，徐城市政府将南面这片建设用地都平整出来，也需要三五个月的时间，他们实在没有必要急着表露什么意愿。

他估计着，新省委书记到任，省里人事会有一定的调整，徐城市也将有一定的人事变动，到时候必然又将是新的一番龙争虎斗，梅钢至少要等局面进一步趋稳后，才做权衡。

这时候宋鸿军接到一个电话，捂住通话键，跟沈淮说道：“四舅那边要开始准备晚饭，打电话问我什么时候过去——当然，他们打这通电话，是确认你跟成怡晚上会不会过去？”

“过去。怎么不过去？”沈淮说道，“我自己家，我都没有勇气回去，不是叫人家笑话吗？”

国内地位越高的家庭，越是重视传统。