孙大海毫不掩饰对这房子的喜爱，在向孙卫红确认了她的想法后，孙大海决定买下来，他请查理夫妇开价。

查理夫妇已经商量过了，他们出价十五万美金，折合每平方米一百美金，他们希望能用美金支付。

沪城这边黑市交易的私产房，现在大概每平方米七十五元人民币，比首都稍贵，首都每平方米是六十元到七十元人民币。

考虑到别墅主体完好，并且房管局默许可以换名直接登记，这个价格还是很有良心的。

孙大海二话不说，给孙卫红使个眼色，两人一起端起饮料杯，直接和查理夫妇碰了一下杯。

孙大海说：“可以，这个价格我们接受了，咱们成交。等吃完饭，咱们就草拟份协议，趁我姑姑在，一会就签了吧。你们看，什么时候可以办手续？”

查理夫妇也没有想到，孙大海这么痛快就决定下来。

查理说:“只要是工作时间，手续随时都可以办。如果着急，咱们下午就可以去房管局办理。”

孙大海说“下午我姑姑有事，今天是去不成了。明天上午吧，姑姑，您明天上午有时间吗？”

“有时间。”孙卫红回答。

“查理先生，那就决定明天上午八点，还是在大堂里见，咱们一起去办手续。”

大家这顿饭吃得心不在焉的，除了孙大海，他可是不管不顾，胡吃海塞了一通，直到撑得肚子都歪了，才放下筷子。

起草协议很简单，其实就是一个君子协定，真要是有人成心想违约，估计也就违约了。这张纸的法律效力到底有多少，只有天知道。

不过，孙大海、孙卫红和查理夫妇，都不是那样的人，他们是真心想要成交的。

于是，就在和平饭店八楼龙凤厅的餐桌上，孙卫红和查理夫妇签了关于衡山路房屋与地契的转让协定。

协议签了，孙大海就准备付款。查理夫妇没有香江的户头，跨国转账比较麻烦。

孙大海灵机一动，盛智文肯定有枫叶国的户头，找他转一下钱，不是简单多了？

孙大海把想法对查理夫妇一说，他们也觉得这样更方便。

于是他们一起上楼，到了孙大海的房间。孙大海给香江打电话，很顺利地就在兰桂坊开发公司找到了盛智文。