这是农业结构的变化，而农业人口呢？更是不必说了，简直是天翻地覆的大变——黄太太发愁的雇不到佃农，绝非虚言，买地自从崛起之后，人口源源不断自华夏各地涌入，去的最多的是何处？不是别的地方，自然就是接壤的之江道了！若说有自己土地的自耕农，舍不得基业，安土重迁，那也罢了，其余佃农、长工，他们有什么不敢走的？去了买地，好处数之不尽，坏处，不过是一点而已：有许多规矩和江南是不同了，若不服从，处罚也是严厉。
可这坏处，和好处相比，又是多么的微不足道？因此，江南这里，农户下买地，已经形成了一种不可遏制的潮流，很快，原本总是人口众多，甚至有很多农户因为人口孳生太多，不得不让一部分儿孙沦为无地流民的江南，甚至出现了人口荒！
人口从富饶的近郭村落，迁移去了买地，这是无可阻挡的事情，江南地区的流民问题，已经不是朝廷或者一一地主能解决的了，是百多年来的痼疾，人们的思想一时还不能从‘人太多’，转变到‘人太少’，头一两年，大家对于这种农户荒的情况，还有些轻视，地主们有点儿想当然，只是设法从乡下山里拉出来些农户，到近郭村落种田，认为这就足以解决老佃户迁徙的问题了。
可很快他们发觉，只要买活军的私盐队还来行走，还和他们做买卖，他们还要种买地的高产稻，佃户们的迁徙就只是时间问题——拉来一批人，干个一两年，他们总是要去买地的，就只能再找人，再教他们种田……
如此循环往复，很快，村里的农户也没那样好找了，甚至，连地主都不见了，他们或者是要避祸，或者是决定去买地发展，要么把田地和别人换了地，要么就是拆开发卖，举家迁徙……原本千百年来都是安稳，随便一个乡村都是百年世家的乡镇，已经完全变得陌生了，世家们就在这样无孔不入、自然而然的侵蚀中，变得千疮百孔，变成了被消化过后的残渣和零碎，土地的耕作者们，一批接一批的换，现在所有者也进行了频繁的更替，之江道的田产在快速跌价，速度比江南道更快，江南道的情况要稍微好上一点——但也绝没有好到哪里去。
不知不觉间，村镇变得冷落了，居住其中的人口，面孔也在快速变换，这是农户的变化，而工户的变化也只有更巨大——买地那物美价廉的棉布，对江南的纺织业是极其巨大的冲击，现在江南已经完全成为棉花原料生产地了，织户在江南几乎无法生存：买地棉布不但质量比江南小织厂生产出来的要好得多，而且价格也便宜到了极点，江南的织厂，哪怕是蚀本来卖，也完全无法和买布竞争！织户如果不去买地的话，只怕就只有改行一条路可走了。
但是，织户为什么不去买地呢？江南的织户没有一点理由不去买地，买地完全是欢迎他们的——他们的大纺织厂很缺有经验，稍微教导一下就能上手的织户，而且更可喜的是，江南织户中，女子很多，男女比例大约可以达到平衡，按照黄德冰在买地结交的笔友天一君子的说法，‘江南女织户，算得上是敏朝最接近于职业女性的人口了，她们有许多性格特质是我们急需的’，因此之江道的织户，流失和逃离的速度（织造局的官机户是需要逃离的），丝毫不亚于农户，甚至还有很多原本纺丝的机户，眼馋买地的生活，直接变卖了织机，去买地讨生活呢。
现在，之江道的织户，可能只有前些年的十分之一三了，百年来一向兴旺发达的之江织业，受到了严重的打击，就光是这两点，就已经足以让余姚这样的小县随之动荡不休了，更何况还有买地颁布的‘备案令’和‘招贤令’？更是对人口的流失带来了雪上加霜的影响？
原本，江南不似福建那样，生女多不举，主要就是因为纺织业和风月业——一个女孩儿，给她一口饭吃，养大了总不会亏本的，若是聪明伶俐，心灵手巧，那就去做织女，总能养活自己，若是清秀可人呢，那还更多了一条送人做养女，将来也不必埋首织机，只需要调弦拨琴，更轻松更体面的路走，家里要实在是过不下去时，一个女孩儿也总能卖得上价钱，颇算得上是一笔储备的资产——
这样的共识，就足以说明江南的风月业有多么发达了，可以说武林、姑苏、广陵这三个地方的表子，占了天下九分风流，这话实在不算是假的，细问天下各州府的当红花魁，师承总能追溯到江南来。可，就是这个行业，被买地这‘备案令’和‘招贤令’的组合拳，打的是最缓不过劲的。不管备案令在买地内部，被多少人诟病，但至少在这行业上，它起到了极好的作用——只要随便一想就知道了，买地的招贤令很明确是不歧视，甚至就是针对从业人员的，而这些养女只要逃走了一个，养她的勾栏、花楼哪还敢继续经营？是留在本地，等着被逮被判吗？
一个显而易见的事实是，虽然票唱是人类历史上最古老的生意，似乎永远也没有办法完全禁绝，但很显然，有组织的，公然的票唱，如果有一个强有力的官府愿意去阻止，还是能够非常见效的。仅仅是一纸公文，江南的风月业旦夕间几乎就遭到了毁灭性的打击，现在，七里山塘冷落，秦淮画舫空置，运河一线，除了半掩门、暗门子这样，自做自的小本生意，还偶见维持之外，大老倌们几乎难寻一处可以放心寻欢作乐的所在，便是偶有一一可意的卖唱女、温柔的小倌儿，问起出身，多是北地南下，也不过是几个月功夫，再去光顾时便已经是不在了，甚至连行院本身都收歇了都不稀奇。