第95章 民宿的升级改造.品质提升

快递车的尾灯在村道拐角处彻底消失,陈默仍站在仓库门口,手里那袋野雏菊种子被风吹得微微鼓动。他没急着回屋,而是低头看了眼脚边的水泥地——昨夜雨水打湿了地面,此刻正一点点退成浅灰斑块。

她转身走进工坊,把种子放进工具箱底层,顺手翻开笔记本。纸页上一行新字涸着墨:“他们爱的是我们的魂,但也需要我们活得更体面。”

林晓棠来得很快,白大褂口袋里插着几支不同颜色的笔。她没说话,先递过一叠游客留言复印件。纸张边缘卷着毛,显然是反复翻看过。

“有人写‘民宿像诗,住起来像打仗’。”他声音不高,“热水断了三次,隔壁孩子哭闹了一夜,卫生间门关不严。”

陈默一页页看上去。有夸榫卯结构的,也有抱怨床板咯吱响的,也有人拍下晨雾中的竹廊美得想哭,紧接着一句“但马桶堵了两次”。他合上纸,抬头问:“多少人提基础设施?”

“七成差评集中在卫浴、隔音、供暖。 ”林晓棠翻到最后一页,“还有人建议,能不能别让鸡叫当闹钟。”

话音刚落,赵铁柱的大嗓门就在门外响了起来:“开会就在这儿开!我站着就能说!”他一脚跨进来,鲁班尺夹在腋下, 裤腿沾着泥点子。

王德发拄着拐杖跟在后面,算盘挂在手腕上晃动。他进门第一句话就是:“又发钱的事?先说钱从哪出。”

“不是重建,是升级。 ”陈默走到墙边,拿起一张平面图铺在纸上,“咱们村的根在手艺,在氛围,这些不懂。但该改的,得改。”

林晓棠接话:“客人愿意为文化买单,可不能指望他们忍受二十年前的生活标准。我们要做的,是让人觉得舒服,又能看见村里的魂。”

赵铁柱一巴掌拍在桌面上:“外墙用双层竹夹芯板!我在县里试过样品,隔热防潮,成本比砖墙低两成。内部走明管,检修方便,还能当装饰。”

王德发立刻拨起算盘,嘴里念着数字。片刻后停下:“材料能省,人工得多加十五个工时。账得另立一本,专款专用。”

“可以。”陈默点头,“这笔钱从发展基金里划,优先用于两栋楼的试点改造。成功了再推广。”

王德发皱眉:“万一砸锅了呢?现在账上还有余钱,是因为之前每一分钱都抠着花。”

“日本客户复核率六成五。”陈默翻开笔记本,“每套文创溢价四成。这不是烧钱,是加固招牌。”他顿了顿,“三个月入住率九十八,但差评里七成出自设施问题。再拖下去,人家记住的就不是咱们的手艺,而是漏水的天花板。”

屋里安静了几秒。赵铁柱忽然咧嘴一笑:“分段施工!先改两栋,其余边运营边动。主梁不动,只换内装,七天出样板房, 我带人打赌都能干出来。”

王德发盯着他看了半晌,手指又在算盘上滑了几下。“行。”他终于开口,“我监工,每一笔支出当日入账,公示到村委会墙上。”

林晓棠随即拿出一份清单:“我已经整理了游客最急需改善的五项:热水供应稳定、卫生间干湿分离、卧室隔音处理、取暖设备更新、夜间照明优化。”