第49章：土地拍卖藏玄机 京城来电寓意深

林昊宇正式当选县长的消息，如同在平静的湖面投下一颗石子，涟漪迅速荡开。云海县的干部们真切地感受到，一个属于林昊宇的时代，正式开启了。

然而，林昊宇本人却没有丝毫庆祝的时间。摆在他面前最紧迫的任务，便是清源生物项目用地的土地招拍挂。这是项目从纸面走向现实的关键一步，也是最容易滋生腐败、被人动手脚的环节。

县长办公室里，林昊宇、副书记郑国栋、财政局长裴浩然、自然资源局局长四人正在进行一场小范围闭门会议。

“县长，这是国土资源局报上来的招拍挂初步方案。”自然资源局局长小心翼翼地将一份文件递到林昊宇面前，他的声音略微有些发颤，似乎对这份方案并不是很有信心。

林昊宇接过文件，面无表情地快速浏览起来。他的目光如同鹰隼一般锐利，不放过任何一个细节。突然，他的手指停在了某一项条款上，眉头微微皱起。

“竞买人资格这里，‘注册资本不低于5000万人民币，且需具备类似项目开发经验’……”林昊宇的声音低沉而严肃，“这个‘类似项目经验’，具体指的是什么？是生物医药产业园这种特定类型的项目，还是普通的工业地产开发也算在内呢？”

他的问题直切要害，让自然资源局局长有些措手不及。局长犹豫了一下，解释道：“县长，这个‘类似项目经验’的定义确实比较模糊。我们原本的想法是，只要竞买人有过工业地产开发的经验，就应该符合要求。但如果您认为需要更明确的界定，我们可以再进一步细化。”

自然资源局局长额头上的汗珠愈发明显，他有些紧张地解释道：“这个……一般来说，我们所要求的工业地产开发经验，是广义上的，并不一定非得是特定的某个项目或者领域。这样做主要是为了确保竞买人具备足够的实力来完成土地开发和园区建设等相关工作。”

然而，林昊宇并没有被局长的解释所安抚，他猛地抬起头，双眼如同火炬一般，紧紧地盯着局长，毫不留情地反驳道：“通常？清源项目可是我们云海转型升级的头号工程，它绝对不是一个‘通常’的项目！这个模糊不清的条款，就是最大的漏洞！如果有某个皮包公司临时拼凑起足够的注册资本，再挂靠一个有经验的开发商，就可以来参与竞拍。然后，他们完全可以转手倒卖土地指标，或者故意拖延开发进度，甚至暗中授意给那些不希望这个项目能够顺利落地的人，那后果将会不堪设想！”

郑国栋和裴浩然神色一凛，立刻意识到了问题的严重性。

“必须把条款卡死！”林昊宇斩钉截铁，“修改竞买人资格：第一，注册资本不低于1亿。第二，必须具有至少一个省级及以上生物医药产业园区的成功开发运营经验！第三，竞得土地后，必须在《土地出让合同》中明确约定动工、竣工、投产的严格时间表，并接受我县‘线上追踪系统’的实时监管，违约将处以重罚直至无偿收回土地！”

这几条修改意见，就像几道坚不可摧的闸门一般，在瞬间将绝大多数心怀不轨、企图浑水摸鱼的人，尤其是孙海峰可能安排的“托儿”或者搅局者，统统都给牢牢地挡在了门外！

“县长，这么一来，会不会把竞拍门槛提得过高啊？我担心这样会导致流拍的情况发生呢。”自然资源局局长面露忧色地说道。