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夜晚，汉东省属于是东部沿海地方，京州又是这里省会，更是十三朝古都，司机开着车，何越打开了窗户醒酒。

“走，光明区那边看看，看看那个大风厂。”何越好像是想到什么，说道，刚才听京州衙门这些人说这可是个国营大厂。

现在国内很多过去国营大厂都面临改制和下岗，大风厂就是这么个情况，之前，大哥何晓告诉他可以考虑看看收购国营厂。

最近，陈雪茹儿子陈瑾在四九城，有个朋友是国营厂副厂长，厂子里要搬迁，直接就出钱买下那块地，转手卖出去，当然，是卖给他们盛世集团公司，直接大赚了一笔。

甚至是只给了个定金，剩下后续资金都是盛世集团给了钱，再补上去这个钱了。

现在这些国营厂最具备价值，是他们土地价值。

虽然说现在各地都是在改革开放，只要投资了，就能够批地了，所以现在拿地对于很多企业都不是事。

而这些国营厂都是位于老城区，本身就有大量人口，不管新城区怎么规划，老城区地理位置优越都是无可比拟，以及拥有丰富医疗资源，教育资源，未来还会有地铁交通资源等。

如果以后建立起高楼大厦和高端商业住宅，这些商业价值自然是不用多说。

更何况，京州还是个有深厚历史和文化底蕴城市，未来等商业基础成熟，更加显露出各方面发展综合优势。

“何总，这里就是大风厂，包括了，那边，是大风厂工人宿舍，以前，这也是个大厂子呢，距离夫子庙和秦淮河那边都不远。”司机把车子开到了大风厂这边，说道。

何越点点头，打开车门，走下车，空气也更加新鲜了，看着大风厂那边工人宿舍，依旧是家家户户灯火通明。

另一边不远处，是京州夫子庙和秦淮河，这些都是不可复制地理优势，对于拿下这么块地皮以后能得到价值，何越信心满满，踌躇满志着。

不过，他不会主动出手，在市场挤压下，大风厂已经是连年陷入亏损，现在在官方看来，这已经是个烫手山芋。

而且大风厂这些问题已经堆积了很久都没有得到解决。

赵立春让陈岩石给了一个月时间，这时间，也不知道他能不能找到人解决这个事。

他等着看看吧，既然他瞧上这块地，那么就势必要尽力拿下，可以预料到未来这里发展价值。

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“什么？你说大风厂？你觉得有兴趣？”项父听说了何越想法后，倒吸一口气，没想到自己这个女婿目光这么高瞻远瞩。

“您看，现在很多国内国营厂都已经倒闭了，或者是面临改制，我看，未来在市场经济冲击下，国内经济是多元化发展，到时候恐怕很多国营厂是不能有足够资金给工人福利房。”

“就算是成功改制国营厂，包括很多单位都没有钱给分福利房了，您看，目前我们国内这些水之是“分灶吃饭”，朝廷跟地方衙门约定一个税收上交的基数或比例。”

“地方衙门超出部分可以大部分，甚至全部都留着在地方，这些在改革开放刚开始时候确实是很大调动地方发展经济热情，可现在弊端已经凸显。”

“两个比重严重下跌，朝廷在GDP占比中，从改革开放之初31.2%，到连年下降了，上面已经有所担心，到时候恐怕朝廷在GDP中占比可能会不足10%。”

“您觉得，朝廷可能会让这样事情发生吗？朝廷现在已经需要向有些富裕地方“借钱”，严重削弱了朝廷宏观调控，协调地方发展，投资重大工程和国防建设能力。”

“而且有些地方为了扩大自己税基，地方衙门热衷于投资建设“价高利大”这些重复建设项目，大烟厂和小酒厂，设置贸易壁垒，阻止外地商品进入，让自己本地商品在当地垄断。”

“这样就形成“诸侯经济”局面，组织全国统一市场形成，而且各地方经济基础和发展不同，导致地方间各种合同千差万别，也让地方之间财政能力不断拉大。”

“富裕的省份很富裕，贫困的省份很贫困，就连朝廷本身都没有什么钱，又怎么去支撑贫困省份经济发展，这样很难平衡地方之间经济发展差异。”

“而且现在这些税制很复杂，不同企业有不同税制。”何越解释道。