周明点了点头，脸上露出了赞许的笑容。

他缓缓说道，语气中充满了肯定：

“没错，到时候，新城巨蛋就是全球第一场馆，就是一张金字招牌！”

“它的存在就是一个活广告，国内官媒会第一时间免费加入宣传阵营！吴总根本不用担心新城的宣传和知名度的问题！”

“它会把新城带入国际舞台，在国际上产生极强的影响力。”

他顿了顿，语气变得更加严肃：

“更能在新城招商引资、争取政策上，带来巨大的优势。”

他的眼中闪烁着睿智的光芒，仿佛已经看到了新城未来的辉煌。

王浩却依旧有些疑惑，他挠了挠头，提出了心中的疑问：

“可是……这也不能保证短期内回本吧？”

他看着周明，眼神中充满了困惑。

周明微微一笑，反问道：

“那如果，你每天醒来，打开窗户就能看到一个裸眼3D的卡通科幻形象呢？”

他挑了挑眉，目光中带着一丝神秘。

这句话如同晴天霹雳，瞬间击中了在场的每一个人。

他们愣在了原地，眼中充满了震惊和不可思议。

片刻之后，他们终于明白了周明的意思。

能让这个项目短期内回本的，不是项目本身……

而是周边的房地产项目！

在坐的几人都不是菜鸟，很快就联想到了整条逻辑链。

香江的李家前家主说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

那什么叫好的地段？

这就涉及到地段的核心要素——资源的稀缺性。

核心的商务区（比如魔都的六家嘴，京城的国贸，香江的维港……）。

稀缺的景观资源（比如魔都的江景房，杭城的西之湖的湖景房，深城的深之湾海景房……）。

优质的资源配套（交通、教育、医疗、商业……）

新城的优质资源配套是逐步完善的，这点不用担心。

但围绕稀缺景观的核心商务区是先天缺失的。

可想而知，这样的新城房价也卖不出多高的价格。

但若是全球最大的裸眼3D景观资源在这里，那这房子的地段稀缺性就完全不同了……

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