林敬之闻言点了点头，示意他继续往下说。

“如果按张某人所绘的图纸来开发平田，介时良田大约能开发出来300-600顷，次一点的二等田应该在1000-1500顷之间，最次的山田面积最大，约在2800-3300顷之间。”

听完张嘉的汇报，林敬之暗暗计算，如果良田在300-600顷之间，按此时地价，一亩良田15两纹银来计算，折合成银子，总价大概在45万两至90万两之间。

二等田1000-1500顷，按每亩8两纹银计算，总价在80万两至120万两之间。

山田最便宜，但一亩也值个四五两白银，若是面积在2800-3300顷之间，按一亩四两纹银计算，那么折合成银两的总价便在112万两至132万两之间。

按最保守的数字计算，良田300顷，二等田1000顷，山田2800顷，银两一共加起来，也有237万两纹银。

而林家买地花费了30万两，粮食花费不超过40万两，再加上行贿官员的几万两白银，总合是70多万两白银，二者一减，林家最少能挣个140万两白银。

当然，林家开了荒地后不一定会着急着卖，如果能租给佃农种值的话，细水长流，利益自然会更多。

这个时代没有乘除法口诀，要算账定然要用纸笔，或者拿着树枝在地上演算，张嘉这时自然猜不透林敬之皱着眉头，在想些什么，又道：“林公子，这些数字是张某人丈量了数十遍，才得出来的结果，应该不会有太大的偏差。”

“而且地域不同，土壤的成份就会有所不同，这里以前从未种植过粮食作物，地质差一些的面积较大，是很正常的，当然，林公子也不必为此忧心，这里有很多二等田也属上乘，所以只要水利方便，租给佃农种上个三五年，那地自然也就变成良田了。”

张嘉说完，觉着有些口渴，就来到洛河岸边，小心翼翼的蹲下身，用手捧起一把清水，放在嘴边喝了好几口。

太阳此时已经升的老高，林敬之又骑着马赶了一个时辰的路，此时也是又累又渴，便也走向了洛河岸边。

眼前的洛河水面足有三十多米宽，水流湍急，波涛翻滚，走到近处，可以清晰的看到水下的河床，林敬之抹了把额头上的汗珠，也蹲下来掬了把水，猛灌了两口。

河水是凉的，还带着一丝甘甜，滑入喉咙里，让浑身躁热的他舒服了不少。

“张先生说的是，如果能先把这些田租给佃农，让他们种上几年，再往外卖的话，的确更划算一些，对了，除了可以开垦的田地，这里一共有几座山丘？”抹干净嘴边的水渍，林敬之又问。

“这里大大小小的山丘足有三十多座，不过这一点林公子不必多虑，只要按着张某人所绘的图纸挖掘运河，最多只需挖穿五座不是很大的山丘就成，费不了多少工时。”张嘉回道。