泰昌带着方以智等人走过去，微笑着问道：“怎么样, 伯正, 算清楚没？”

杜麟徵连忙指着布局图介绍道：“皇上，这是一个五里长五里宽的标准格城，如果刨去大小道路，能盖厂房和宅院的地方大概还有八千亩左右，现在十余个宅院占地还不到二十亩，四栋厂房占地还不到一百亩，地方还多着呢。”

很好！

泰昌又问方以智道：“你对厂房和宅院的规划有什么想法？”

我不知道您想建成什么样子啊！

方以智想了想，干脆拱手道：“学生只想好好钻研，厂房和宅院的规划但凭皇上做主。”

那行吧。

泰昌想了想，随即在布局图上比划道：“这里建一套一百亩的宅院给密之住，这里建十套十亩的宅院给是个工部主事住，这里建一百套五亩的宅院给密之的门生住，这里建一千套一亩的宅院给匠户住。

这些宅院都必须做到冬暖夏凉，冬天得有足够的暖气，夏天得有足够的冰块，锅炉房和冰窖等设施建在哪里，你们看着办。”

呃, 这么搞这造价就有点高了。

这会儿一般的匠户宅院里面也就是配个热炕头而已, 冬天冷的时候把炕头烧热就已经很不错了，至于夏天，那就只能自己扇扇子了。

因为暖气和简易空调接起来麻烦不说，还很费钱，光是通往各个宅院的铜管就要花不少银子，更别说锅炉和冰窖等配套设施了。

杜麟徵大致估算了一下，随即小心的提醒道：“皇上，这带暖气和简易空调的宅院造价比较高，就算是一亩的宅院恐怕都得二三十两啊，这一千多套宅院建下来最少也得四五万两啊！”

这点钱就心疼啊？

泰昌不假思索道：“这样吧，建研究院的钱都从内库拨付，不算工部开销。

你只需列出明细，交上来就行了，不要心疼这点钱。

另外，再给每套宅院把家什配上。