时阑勾起一边的嘴角：“掌柜的，恕我直言，这家酒楼之所以如此萧条，大半的原因就是因为之前的主人太贪，想出酒楼茶楼一起做这个傻主意。你要是一起做，下场多半也是如此。”

杜小曼冷笑：“傻？有什么傻的地方吗？有请时大高人详细地解释一下。”

时阑道：“进茶楼喝茶的人要么穷得很，喝喝粗茶，听书听小曲，在茶楼里耗一天，可能花不了十个铜子儿，赚不到大钱。再一种是能让你赚钱的金主，但这些人喝茶多半是想找一处静所，偷得半日闲散。要紧是雅，是清静。品茶的时候鼻中熏香与酒肉之气混杂，耳中丝竹之乐与划拳声和鸣，茶座怎么能招揽到客人？茶座占了一层店面，酒楼中连个雅间都没有，又哪有体面酒楼的样子。只得有一个关门大吉的下场。”

杜小曼觉得确实有点道理：“那么，就删除掉合开的计划。单开酒楼好呢？还是茶楼好？”

小三搔搔后脑，嘿嘿笑道：“小的们当然是觉得酒楼好。茶楼太雅，小的们粗鄙，怕侍候不了那些爷。”

黄师傅和胜福满脸赞同。

杜小曼思考片刻：“唉，茶文化博大精深，掌柜的我不风雅，挑战起来有难度，还是做酒楼吧。”

黄师傅等人顿时满脸欢喜。时阑向杜小曼道：“掌柜的决断英明。”

杜小曼点头微笑：“还好还好。”

又经过一番详细讨论后，定下装修方案。小三保举了他的一个开工匠铺的亲戚，据说此人专门给大户人家和酒楼做装修。包工包料，手艺好，价钱公道。下午就将这位亲戚带了过来，是个三四十岁的中年大叔，长得十分忠厚。

杜小曼请他初步估算了一下，酒楼和后面的小楼，重装门窗，重修楼梯，铺上地砖，楼上再隔出雅间，楼内外重新漆刷，加在一起大概要八百两银子。