“没什么事，就是路过。发现你这生意做得红火啊，我感觉房租给你便宜了。”房东开玩笑道。

“承蒙照顾。”江楷说，“你不找我，我倒想找你有点事，正好你来了，咱们就聊聊？”

“你找我有事？什么事？给我涨租金吗？”房东依然是笑呵呵的。

“差不多，”江楷道，“不过这回想一次性把房租都给你。”

“什么意思？”本来之前谈的就是年付，房东不解。

“这门面，卖给我吧，怎么样？反正你也不开店。”

“卖？这我还真没想过，我这每年拿点租金挺好的。”

“一次性收很多钱不也挺好的吗？”

“你给多少钱？”房东口气倒是挺松，完全可以商量的样子。

“你觉得值多少钱吧？我多点少点都行，就喜欢这个店，你要是愿意，我就买了，不想再一直租，租房终归觉得不稳定。”

“正常价怎么也得三万吧，”房东看他真想买，大概想多要点钱，说道，“不过我不太想卖啊。”

“那我给你四万卖吗？”

话一问出，房东惊得舌头都打结了，“四…四万？你开什么国际玩笑，你认真的？”

“认真的，四万你要愿意我就买。”江楷道，“不瞒你说，我也是有急用，要增加点家庭资产，好抵押贷款，你要是真不打算卖，暂时卖给我也行，等我贷款办完了，再转回你，就当帮我个忙，怎么样？”

这个门面很好，以后当然是会增值的，江楷不想利用自己知道未来就占人便宜，所以实话实说，不过增值也要考虑通胀问题，四万块钱房东一点不会亏。

“得，你也别说帮忙不帮忙的了，既然你这么有诚意，四万就四万吧，你买断得了，也不用回头又转回我一次。”房东道。

这家伙还真的挺贪的，要搁别人，出价高出市场价那么多，人家也说明了有急事才买，应该不太好意思真要这么高的价，他倒好，完全不在意。

当然这是江楷自己开的价格，江楷也不会去想那些，只不过他原本还有一点因为知道未来而可能会占人便宜的愧疚感，也已经一扫而光。

“多谢了，那咱也不拖时间，明天就把手续办了吧。”

“行，你我都是爽快之人，明天还在这里见。”

……

这个门面，银行估值充其量也就三万，加上家里的小店和院子，差不多八万，还得继续增加资产才行。

江楷如法炮制，找到第二家专卖店那个门面的房东，跟人谈买卖价格，同样只值一万五的门面，他给人家开价两万，一谈就成了。

回来跟苏简说的时候，多少有点先斩后奏的意味，不过只是谈好，还没给钱，苏简也没生气，听了他认真细致的算了一笔账，加上她也相信门面会升值，所以并没有怪他。