一片富足安乐，谁也想不到，去年这个时候，女真大军正在这里纵横驰骋，几个月之前，这里还是一片荒凉疮痍。

连子宁在城外的庄园有足足有二万顷，也就是二百万亩地，是一个极大的田庄，方圆数十里。

和关内不同，他在这里的土地多是水田，松花江支流非常的密集，在喜申卫附近尤其如此，整个喜申卫附近，水流纵横，到处都是河流小溪。更别说，还有大片的湖泊沼泽了。

所以关外水田不少，东北产的大米一直是在国朝享有盛名的，由此也可见一斑。

而连子宁的土地，自然是占据了最好，最肥沃的一片。

他从来就不认为自己是一个多么清廉高尚的人，能够在不损害别人利益的情况下为自己谋取私利的事情，他是绝对会做的。喜申卫周围这些本就是无主荒地，谁占不是占？能分给那些平民，我为何就不能占一些？

当然，这事儿他自己是不用动手的，连子宁露出一点儿意思之后，总办衙门的人心领神会，把附近最肥沃膏腴，水网纵横的一大片水浇地划在了武毅伯爷的名下。同时还选出一些精于耕作的老手当佃户，在这附近，分布着二十六个村落，一共一万多户人家，全都是连子宁的佃户。

二百万亩，说起来很多，其实也不尽然，对于一般百姓来说，自然是想象不到的天文数字，但是对于豪门大户来说，也只是一个数字而已。

蜀王府一脉镇守成都百余年，有田地十余万顷，其田产庄园遍布湖广、四川、云南、贵州等布政使司。万历年间福王就藩洛阳，万历皇帝和郑贵妃疼极了这个大胖儿子，一张嘴就要封洛阳附近三万顷良田给他，后来到了地头儿才发现，洛阳附近的良田已经被当地的权贵豪绅们给瓜分的差不多了，当地官员东凑西凑也才凑出来一万顷，没奈何，福王便亲自动手，硬是从归德府等地硬抢了两万顷土地来。

北地和南方不同，北地基本上是一季麦子，然后种一些其它的农作物，而南方现在是一季麦子一季稻子，或是两季稻，有的地方，比如岭南地区这些格外温暖的地方，还种植着三季稻，这样一来，收成就比北方高的多。

打的粮食多了，自然就富裕的多了。

南北自然环境不同，水利、肥料、地力等诸多方面造成了收成的多有不均。

西北一亩地收半石粮，甚至更少，有的惨淡的时候，打出来的粮食不如播下去的种子多。北方从陕西往东这一片，大部分亩产是一石一石半，江南两湖产米的地方就是一亩最高六七石，差距太大了。

当初，连子宁在山东的五十万亩地，收五成的租子，一亩地能交上来七斗半的脱了壳的麦粒，已经算得上是肥田。

整个北方河流都不多，所以水田弥足珍贵，水，是一切的源泉，有了水就可以种值水稻，可以养鱼，然后挖塘泥为肥料，在没有农业工业的时代，大量的河流就是财富，在中国，起初是黄河流域，接下来是长江流域成为财富和文明的中心，有明一代，进士最多的是江南，财富最多的最富裕的地区，亦是江南。

但是东北不同，这里水脉纵横，水资源非常丰富，并不缺乏水田。再加上玉米本身就是高产量的作物——后世一般能到两千斤左右，就算是在工业肥料还没有普及的建国初期，都能到达一千五百斤，如果再加上东北的肥沃加成的话，还会更高。

一千五百斤，大明一石是一百九十斤，那就是将近八石的产量。不过这个数字有些骇人，连子宁只说在五石左右。