“还是老刘你厉害啊，佩服~佩服~”

朱厚照对着刘晋拱手道，他对刘晋是真心佩服的五体投地。

这太阳城第二期的房子还没有开建，刘晋就准备先卖了。

不过正如朱厚照所担忧的一样，这房子没有建好，该如何让大家掏腰包来买你规划的房子呢，这就需要方法了。

刘晋的办法很简单，那就是炒作，将太阳城的房子给炒起来，炒热来。

太阳城的一些二手房有些其实就是刘晋让人放出来的，然后再让人给高价买回去，左手换到右手，加一个价钱。

接着也是通过大明早报来不断的报道这个事情，围绕着太阳城的房子，不断的报道太阳城房子的点点滴滴。

当然了重点还是报道太阳城二手房的价格，那是一涨再涨，毕竟自古以来都是钱财动人心，只有围绕着钱财才能够让大家经久不衰的去讨论一件事情。

通过这一系列的操作，现在京城的老百姓也是知道了太阳城的房子涨价了，翻倍的涨价了，短短不到一个月的时间。

套房由两百两银子涨到了将近四百两银子，足足将近翻倍的涨价。

这一方面也是让太阳城那些业主们觉得赚到了，入手不到一个月的房子，一转眼就涨了一倍，这岂不是美滋滋。

很多人原先的时候还觉得太阳城的房子贵，现在一个个都觉得便宜了，赚到了，再也没有人说刘晋黑心了，大家都满意了。

另外一方面，也是最重要的一个方面在为接下来的二期预售打基础，到时候二期的房子一卖，尽管是期房，随随便便涨个几十两银子，大家都会觉得很便宜，而且也会觉得买到了就是赚到了。

这个套路在后世那是再普通不过的套路了，但是在这个时代，那是真的首次出现，效果毫无疑问，绝对杠杠的。

现在整个京城的老少爷们都在期待着太阳城这边出二期的房子呢，都在后期一期的时候没有买。

“殿下过奖了~”

“其实说到底还是我们的房子确实是不错，非常符合大家的需求，所以才能够真正勾动大家的购房需求。”

“因为我们的房子有诸多的创新，又是暖气，自来水，独立的茅房等等，极大的方便了大家的日常生活和需求，所以才会如此受欢迎，如果是京城里面这种传统的房子，那肯定是不行的。”

刘晋笑了笑摇摇头说道。

一开始是刘晋在炒房子，但是后面，根本不需要刘晋去炒，太阳城的房子自己就涨起来了，很多人都在求购太阳城的房子，价格也是后面的人涨起来。

刘晋深知房价涨太快的话，其实是不利于房地产行业发展的。

原本刘晋是计划着炒着涨个几十两银子就够了，没有必要涨太多，可是谁知道，市场完全脱离了刘晋的预计，很多京城的有钱人都在求购太阳城的房子，这也是让太阳城的一涨再涨，涨到了现在这个地步。

“这倒也是。”

朱厚照点点头，接着想了想说道：“这下子我对二期房子的预售是充满了信心，空手套白狼，天底下也只有老刘你有这个本事了。”

“…殿下，这京城置业的大东家可都您啊~”