每个人住100平方的大房子，那是不现实的。

现在政府规划出来之后，住房问题，自然是呼声最大，讨论意见最多的。政府相关网站，每天都能收到上千条不同的意见。

但房子的分配，事关社会的公平问题。避难所的每一寸面积，都算是国有财产，如果分配不公平，贫富差距过大，必然会带来社会混乱，进一步导致民心不稳。

如果大家全都吃大锅饭，能力高的人与能力低的人住同样的房子，也不见得是一件好事，会一定程度阻碍发展效率。不是所有人都能够大公无私，宁愿牺牲自己的利益，也要为整个社会做出贡献的。

所以了，必须要在“公平”与“效率”之间，做到相对平衡。

针对这个问题，制定政策的官员也是慎之又慎，制定了多个计划，政府为之召开了大大小小十几次座谈会，几乎每天都会开一两个会议。

最后，在希望号与云海号与会的第40天，双方的专家终于讨论出了一个还算靠谱的方案：房产税！

按照两个避难所加起来的总住宅面积，可以计算出人均住宅面积。所有人都可以按照这个数字，申请新的房子。

低于人均住宅面积的，只需要缴纳少量的房租，甚至低于一定的面积后，完全不需要缴纳房租，可以免费居住。

再怎么样都不会让人无家可归就是了。这方面的政策相当复杂，中老年人，未成年、成年人的减免数额都是不一样的。

但个人申请到的房子，如果超出人均住宅面积的，自然要按照一定比例，缴纳更多的房产税。

房子越大，向政府缴纳的房产税也就越贵，相当于是一种房租了。

这就防止所有人一窝蜂地想要申请大房子，要是申请不上，还要犯红眼病。

因为要付钱啊，要是没能够创造更大的价值，收入不够高，住小一点的房子不是理所当然的吗？又不是没有房子可以住。免费的也是有的，只不过居住面积小了点而已。

所以了，按照这种方式，有能力的人住大一点的房间，需要缴纳房产税；没能力的人住免费的小面积房子，只需要缴纳水电费就成，也是很合理的一件事了。

还能够一定程度补贴财政收入，进行有效的支付转移，一举两得。