这是后话。
……
到了十二月,《财经》杂志八月刊预言的“局部调整”,已经成了真,国家层面的房地产调控政策开始陆续出台。
十二月七日闭幕的中央经济工作会议,风向变了,房地产多年来第一次不再被当作支柱产业来描述。
经济工作会议闭幕之后的第三天,十二月九日,国家发改委主任明确表态,要抑制投机性购房,舆论认为这是主管部门发出抑制高房价的明确信号。
同一天下午,国务院常务会议公布了“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”的规定。
十二月十四日,国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措,这就是俗称的“国四条”。
会议同时明确表态,要“遏制房价过快上涨”。
从十二月九日至十八日,不到半个月的时间里,楼市调控政策频频发力。
从“国四条”到“拿地首付不低于50”,再到“营业税优惠政策”终止,中央政府密集出台了多个楼市调控政策。
专家认为,当前房地产调控措施开始进入密集出台期,未来或有“重拳”出击。
调控政策密集出台,一时间风声鹤唳,其效应尽管大家都还在观察,但已经开始显现。
杭城楼市的“疯牛”,在年底时似乎开始放慢狂奔的脚步,醒悟过来的开发商,出现加速推房之势,部分热点楼盘因为价格太高,甚至开始有滞销的迹象。
一整年高歌猛进的杭城楼市,在其收尾的二00九年年终,似乎是再度走到了十字路口。
第1551章 那样的房地产
二00九年房地产市场的火爆,火爆的是一线城市和省会城市,这些城市,也是资源最集中,媒体最集中,网络最发达的城市,要说媒体和网络传导出的对高房价的不满,主要也是这些城市的广大群众的不满之声。